1967〜1977年築, 専有面積52.76㎡〜72.76㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コボリクラスタ花屋敷
兵庫県川西市南花屋敷四丁目
/ 川西池田駅 徒歩10分
1972年築 / 6階建 / 76戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
719万円
11.5万円/㎡
279
572
865
1,158
AI査定結果
推定相場価格
719万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜865万円
9.1万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年9月20日
コボリクラスタ花屋敷
680万円（10.8万円/㎡）/ 5階 / 62.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は12.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 680万円 | 10.8万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 798万円 | 12.7万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 890万円 | 14.2万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 650万円 | 12.2万円 | 4階 | 53.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/11 | 880万円 | 14.0万円 | 6階 | 62.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 880万円 | 15.1万円 | 6階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 530万円 | 8.4万円 | 4階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 650万円 | 12.2万円 | 2階 | 53.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 680万円 | 9.8万円 | 6階 | 69.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 750万円 | 14.1万円 | 2階 | 53.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 780万円 | 11.3万円 | 6階 | 69.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 850万円 | 12.3万円 | 6階 | 69.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 18.5万円 | 6階 | 69.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 580万円 | 10.9万円 | 3階 | 53.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 850万円 | 13.5万円 | 5階 | 62.76㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | コボリクラスタ花屋敷 川西市南花屋敷四丁目 | 川西池田駅10分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/21 | 清和台センターハイツN棟 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅54分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | 清和台センターハイツM棟 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅55分 | 690万円 | 12.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/09 | 清和台住宅団地 川西市清和台東四丁目 | 川西能勢口駅48分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。